購入
　資金計画の一例
　
取引ガイド
　
　Step 2-B.「全体計画を確認する」
○○　○○　　　　　様さま 　不動産を購入するため概算ガイサンの資金シキン計画ケイカクを確認ゴカクニン致します。
(1) 物件概要がいようについて
内訳  1.土地  土地 1筆  価格 2000万円  評価 1180万円  固都 15万円
 2.建物  建物 1棟  価格 1770万円  評価 1200万円  固都 8万円
(2) 総費用ソウヒヨウについて
購入こうにゅう代金だいきん　小計しょうけい　① ＋ 諸費用　　小計　②＋③＋④ ＝ 総費用　　合計　①＋②＋③＋④
37,700,000円 4,087,842円 41,787,842円
　
購入代金  1.手付金 1,000,000円 　 手続テツヅキ諸費用  1.申請書類費用 1,800円
 2.中間金 0円  2.振込手数料 735円
 3.残代金 36,700,000円  3.公共等の清算 0円
 4.土地改良 0円  4.引越し費用 0円
 5.建物修繕 0円  5.住宅資金贈与（未算入） 0円
小計　①→ 37,700,000円 小計　②→ 2,535円
物件諸費用  1.売買の印紙税 15,000円 ローン諸費用  1.金消の印紙税 20,400円
 2.仲介手数料 1,250,550円  2.事務手数料 31,500円
 3.固・都税清算 230,000円  3.ローン手数料 24,000円
 4.移転登録税 468,107円  4.ローン保証料 586,310円
 5.保存登録税 0円  5.生命保険料 0円
 6.設定登録税 271,440円  6.火災保険料 200,000円
 7.謄本登録税 3,000円  7.つなぎ費用 0円
 8.登記手数料他 100,000円  8.設計審査費用 0円
 9.消費税５％ 885,000円  9.繰上返済費用 0円
10.不動産取得税（未算入） 0円 10.住宅取得控除（未算入） 0円
小計　③→ 3,223,097円 小計　④→ 862,210円
(3) 総ソウ資金シキンについて
自己資金　小計　⑤ ＋ ローン　　小計　⑥ ＝ 総資金　　合計　⑤＋⑥
7,857,842円 33,930,000円 41,787,842円
　
自己資金  1.本人預金 7,857,842円 　 ローン  1.金融公庫 0円
 2.親類贈与 0円  2.年金融資 0円
 3.親類出資 0円  3.財形融資 0円
 4.社内融資 0円  4.銀行融資 33,930,000円
 5.売却資金 0円  5.他 0円
小計　⑤→ 7,857,842円 小計　⑥→ 33,930,000円
※ローンの返済例 金利 期間キカン 振分フリワケ 月々返済額 ﾎﾞｰﾅｽ返済額 総ソウ返済ヘンサイ額ガク
内訳  1.金融公庫 2.60% 35年 月 0万円 0 0 0
ボ 0万円
 2.年金融資 3.01% 30年 月 0万円 0 0 0
ボ 0万円
 3.財形融資 1.45% 30年 月 0万円 0 0 0
ボ 0万円
 4.銀行融資 1.80% 35年 月 1252万円 40,201 412,474 45,757,447
ボ 2141万円
 5.他 3.00% 30年 月 0万円 0 0 0
ボ 0万円
小計　　→ 40,201 412,474 45,757,447