売却ばいきゃく
不動産ふどうさんHowToガイド
　
取引とりひきガイド
　
まずは全体ぜんたいの流れ「手順てじゅんと費用ひよう」を把握はあくしましょう。
取引とりひきの手順てじゅん
費用ひようの流ながれ
1 売却ばいきゃく計画けいかくを立たてる
希望条件
をまとめる		 無料! -A 　売却ばいきゃく計画けいかくを立たてる 1
-B 　売却計画けいかく・地価ちかグラフ 2
-C 　売却計画けいかく・ローン残債ざんさい 3
-D 　売却計画けいかく・譲渡じょうと所得税しょとくぜい 4
-E 　売却ばいきゃく計画けいかく・チェック 5
　 　
2 全体ぜんたい計画けいかくを確認かくにんする
税金ぜいきん諸費用しょひよう
の把握はあく
無料!
-A 　土地価格査定　１ 6
-B 　土地価格査定　２ 7
-C 　建物たてもの価格かかく査定さてい　１ 8
-D 　建物たてもの価格かかく査定さてい　２ 9
-E 　建物たてもの価格かかく査定さてい　３ 10
　 　
3 販売はんばい活動かつどうを始はじめる
媒介ばいかい契約けいやく
売出うりだし開始かいし
無料!
-A 　売出うりだしチェックポイント 11
-B 　現げん価かチェックポイント 12
-C 　業者チェックポイント 13
-D 　用語チェックポイント 14
-E 　媒介ばいかいチェックポイント 15
　
　
4 売買ばいばい契約けいやくの交渉をする
取引とりひきの交渉こうしょう 無料!
-A ①売渡うりわたし承諾書しょうだくしょ 16
　 　
5 売買ばいばい契約けいやくの準備じゅんびをする
計画けいかくの整理せいり
と最終決定
無料!
-A ②全体ぜんたい計画けいかくのご確認 17
-B ③資金しきん計画けいかくのごごていあん確認かくにん 18
-C ④融資ゆうし解約かいやくのご確認 19
-D ⑤保険ほけん解約かいやくのご確認 20
　 　
6 売買ばいばい契約を交かわす
重要事項説明
売買ばいばい契約
手付金
契約けいやく諸費用しょひよう
-A ⑥売買ばいばい契約のご案内 21
-B 　小切手や代理とは 22
-C 　手付金の目的とは 23
-D 　重要事項説明せつめいとは 24
-E 　売買契約締結ていけつとは 25
　
　
7 ローンの解約かいやくをする
ローン解約かいやく ローン諸費用しょひよう
-A ⑦融資ゆうし解約かいやくのご案内ごあんない 26
　
　
8 売買ばいばい契約けいやくの決済けっさいをする
売買ばいばい決済けっさい 残代だい金
決済けっさい諸費用しょひよう
-A ⑧売買ばいばい決済のご案内 27
-B 　売買ばいばい契約けいやく決済けっさいとは 28
　
　
9 お引渡ひきわたしの準備じゅんびをする
引渡し 引越ひっこしし費用ひよう
-A ⑨お引渡ひきわたしのご案内ごあんない 29
　
　
10 確定かくてい申告しんこくの準備じゅんびをする
確定かくてい申告しんこく 不動産取得税
-A ⑩税務ぜいむ申告のご案内 30