売却
　建物価格査定　１
　
取引ガイド
　
　Step 2-C.「全体計画を確認する」
１．標準建築費　査定サテイ条件ジョウケンの入力ニュウリョク
　
　 Ａ.物件ブッケン所在地ショザイチ　 茨城県いばらきけん 　 Ｂ.標準ヒョウジュン建築費ケンチクヒ ① 134,700円/㎡ 　
※[物件ブッケン所在地ショザイチ（都道府県トドウフケン・地域チイキ）]により[標準建築費]が設定されています。
　
２．評点
　
　 部位ブイ A級キュウ仕様シヨウ
（高級住宅）		 B級仕様キュウシヨウ
（標準住宅）		 C級仕様キュウシヨウ
（実用住宅）		 評点
Ａ.屋根ヤネ 日本ニホン瓦カワラ（上質ジョウシツ） 日本ニホン瓦カワラ（地チ瓦カワラ）並ナミ 厚アツシ型カタスレート（平ヒラ型カタ） 点てん
高級コウキュウＳ型カタ洋ヨウ瓦カワラ 釉薬ユウヤク瓦カワラ（瀬戸セト瓦カワラ） 鉄板テッパン瓦カワラ棒ボウ葺フ
天然テンネンスレート葺ブキ プレス色イロ瓦カワラ 　
銅板ドウバン葺ブキ カラーベスト 　
評点ヒョウテン 15 12 10
Ｂ.外壁ガイヘキ 檜ヒノキ堅カタ羽目ハメ 吹フ付ツタイル 色イロモルタルリシン吹フ付ツ 点てん
タイル張ハり（1/3以上イジョウ） スタッコ仕上シアげ 金属系キンゾクケイサイディング（縦タテ張ハ）
リシン掻カ落オし 金属系キンゾクケイサイディング（横ヨコ張ハ） カラー鉄板テッパン（木目モクメプリント）
　 セメント不燃フネンサイディング 石綿イシワタボード張ハり
評点ヒョウテン 15 12 10
Ｃ.柱ハシラ 檜ヒノキ12cm角カク上ウエ小節ショウセツ 檜ヒノキ10.5cm角カド 杉スギ 点てん
　 杉スギ10.5cm角上カクジョウ小節ショウセツ 米コメ栂ツガ
　 集成シュウセイ材ザイ（無ム節ブシ） 　
　 大ダイ壁カベ造ヅクり（柱ハシラが見ミえない壁カベ） 　
評点ヒョウテン 26 20 16
Ｄ内装ナイソウ Ⅰ.天井テンジョウ 銘木メイボク杉スギ板張イタバり 杉スギ合板ゴウバン（杢目メ・柾マサ目メ） プリント合板ゴウバン（並ナミ） 点てん
布ヌノ厚アツクロス張ハり ビニールクロス（上ジョウ） ビニールクロス（並ナミ）
　 布ヌノクロス張ハり（普及品フキュウヒン） 　
評点ヒョウテン 8 6 5
Ⅱ.床ユカ 檜ヒノキ（無ム節フシ）フローリング フローリング（集成材シュウセイザイ） 寄木ヨセギ張ハフロアー（合板ゴウバン） 点てん
じゅうたん敷シ（毛足ケアシ10mm～） カーペット敷シ パンチカーペット、ＣＦ
畳タタミ（高級品コウキュウヒン） 畳タタミ（標準品ヒョウジュンヒン） 畳タタミ（普及品フキュウヒン）
評点ヒョウテン 11 8 6
Ⅲ.内壁ナイヘキ 京キョウ壁カベ（じゅらく壁カベ） 新シン京キョウ壁カベ（新シンじゅらく壁カベ） プラスター（漆喰シックイ壁カベ） 点てん
布ヌノ厚アツクロス 布ヌノクロス（並ナミ） ビニールクロス（並ナミ）
檜ヒノキ板張イタバり ビニールクロス（上ジョウ） 紙張カミバり
　 天然木テンネンボク化粧ケショウ合板ゴウバン プリント合板ゴウバン
評点ヒョウテン 10 8 6
Ⅳ.建具タテグ 高級コウキュウサッシュ（大型オオガタ等トウ） カラーサッシュ アルミサッシュ 点てん
和室ワシツ→障子ショウジ（高級品コウキュウヒン） 和室ワシツ→障子ショウジ（標準ヒョウジュン品シナ） 和室ワシツ→障子ショウジ（普及フキュウ品シナ）
和室→ふすま（高級品コウキュウヒン） 和室→ふすま（標準ヒョウジュン品シナ） 和室→ふすま（普及フキュウ品シナ）
洋室ヨウシツ→扉トビラ・木製モクセイ高級品コウキュウヒン 洋室ヨウシツ→扉トビラ・木製モクセイ標準ヒョウジュン品シナ 洋室ヨウシツ→扉トビラ・木製モクセイ普及フキュウ品シナ
評点ヒョウテン 16 13 11