| 売却 |
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現価チェックポイント |
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| 取引ガイド | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Step 3-B.「販売活動を始める」 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (1) 減価償却資産の現価率表（抜粋） 定率法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 耐用年数（居住用） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 金属造 3ｍｍ以下 | 木造 モルタル造 | 木造 合成樹脂造 | 金属造 3〜4ｍｍ | 金属造 4ｍｍ超 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19 年 | 20 年 | 22 年 | 27 年 | 34 年 | 47 年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 経過年数 | 現価率 | 経過年数 | 現価率 | 経過年数 | 現価率 | 経過年数 | 現価率 | 経過年数 | 現価率 | 経過年数 | 現価率 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 年 | 89.5% | 1 年 | 90.0% | 1 年 | 90.9% | 1 年 | 92.6% | 1 年 | 94.1% | 1 年 | 95.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 年 | 80.1% | 2 年 | 81.0% | 2 年 | 82.6% | 2 年 | 85.7% | 2 年 | 88.6% | 2 年 | 91.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 年 | 71.6% | 3 年 | 72.9% | 3 年 | 75.1% | 3 年 | 79.4% | 3 年 | 83.4% | 3 年 | 87.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 年 | 64.1% | 4 年 | 65.6% | 4 年 | 68.3% | 4 年 | 73.5% | 4 年 | 78.5% | 4 年 | 84.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 年 | 57.3% | 5 年 | 59.0% | 5 年 | 62.1% | 5 年 | 68.1% | 5 年 | 73.9% | 5 年 | 80.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 年 | 51.3% | 6 年 | 53.1% | 6 年 | 56.4% | 6 年 | 63.0% | 6 年 | 69.5% | 6 年 | 77.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 年 | 45.9% | 7 年 | 47.8% | 7 年 | 51.3% | 7 年 | 58.3% | 7 年 | 65.4% | 7 年 | 73.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 年 | 41.1% | 8 年 | 43.0% | 8 年 | 46.7% | 8 年 | 54.0% | 8 年 | 61.6% | 8 年 | 70.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 年 | 36.8% | 9 年 | 38.7% | 9 年 | 42.4% | 9 年 | 50.0% | 9 年 | 57.9% | 9 年 | 67.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 年 | 32.9% | 10 年 | 34.9% | 10 年 | 38.6% | 10 年 | 46.3% | 10 年 | 54.5% | 10 年 | 64.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 年 | 29.4% | 11 年 | 31.4% | 11 年 | 35.0% | 11 年 | 42.9% | 11 年 | 51.3% | 11 年 | 62.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 年 | 26.3% | 12 年 | 28.2% | 12 年 | 31.9% | 12 年 | 39.7% | 12 年 | 48.3% | 12 年 | 59.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13 年 | 23.6% | 13 年 | 25.4% | 13 年 | 29.0% | 13 年 | 36.8% | 13 年 | 45.5% | 13 年 | 56.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14 年 | 21.1% | 14 年 | 22.9% | 14 年 | 26.3% | 14 年 | 34.0% | 14 年 | 42.8% | 14 年 | 54.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 年 | 18.9% | 15 年 | 20.6% | 15 年 | 23.9% | 15 年 | 31.5% | 15 年 | 40.3% | 15 年 | 52.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16 年 | 16.6% | 16 年 | 18.5% | 16 年 | 21.8% | 16 年 | 29.2% | 16 年 | 37.9% | 16 年 | 49.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17 年 | 14.4% | 17 年 | 16.4% | 17 年 | 19.8% | 17 年 | 27.0% | 17 年 | 35.7% | 17 年 | 47.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18 年 | 12.2% | 18 年 | 14.2% | 18 年 | 17.8% | 18 年 | 25.0% | 18 年 | 33.6% | 18 年 | 45.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19 年 | 10.0% | 19 年 | 12.1% | 19 年 | 15.9% | 19 年 | 23.2% | 19 年 | 31.6% | 19 年 | 43.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 年 | 10.0% | 20 年 | 13.9% | 20 年 | 21.5% | 20 年 | 29.7% | 20 年 | 41.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 21 年 | 12.0% | 21 年 | 19.8% | 21 年 | 28.0% | 21 年 | 40.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 22 年 | 10.0% | 22 年 | 18.2% | 22 年 | 26.3% | 22 年 | 38.4% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 47 年 | 23 年 | 16.5% | 23 年 | 24.8% | 23 年 | 36.8% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 36 年 | 20.8% | 24 年 | 14.9% | 24 年 | 23.3% | 24 年 | 35.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 37 年 | 19.8% | 25 年 | 13.3% | 25 年 | 22.0% | 25 年 | 33.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 38 年 | 18.9% | 26 年 | 11.6% | 26 年 | 20.6% | 26 年 | 32.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 39 年 | 17.9% | 27 年 | 10.0% | 27 年 | 19.3% | 27 年 | 30.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 40 年 | 16.9% | 28 年 | 18.0% | 28 年 | 29.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 41 年 | 15.9% | 29 年 | 16.6% | 29 年 | 28.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 42 年 | 14.9% | 30 年 | 15.3% | 30 年 | 27.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 43 年 | 13.9% | 31 年 | 14.0% | 31 年 | 26.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 44 年 | 13.0% | 32 年 | 12.7% | 32 年 | 24.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 45 年 | 12.0% | 33 年 | 11.3% | 33 年 | 23.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 46 年 | 11.0% | 34 年 | 10.0% | 34 年 | 22.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 47 年 | 10.0% | 35 年 | 21.8% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||