売却 ②全体計画のご確認
　
取引ガイド
　
　Step 5-A.「売買契約の準備をする」
様さま 　不動産を売却バイキャクするため全体ゼンタイ計画ケイカクを確認ゴカクニン致します。
　
(1) 売却ばいきゃく物件の概要がいようについて
内訳  1.土地  土地 　　　筆  価格 　　　　万円  評価 　　　　万円  固都 　　万円
 2.建物  建物 　　　棟  価格 　　　　万円  評価 　　　　万円  固都 　　万円
　
日程にってい 作業さぎょう 資金シキン 必要ひつよう書類しょるい 諸費用ショヒヨウ
予定ヨテイ日ヒ
時間ジカン		 　ご本人ホンニン（共有者キョウユウシャ）の出席シュッセキが基本キホンになりますが、不在フザイの場合バアイ下記カキ「⑥⑦⑧⑨⑩」の作業サギョウは、委任状イニンジョウが必要ヒツヨウになります。 手付金 中間金 残代金 認印ミトメイン 通帳ツウチョウ銀行ギンコウ印ジルシ 実印ジツイン 身分ミブン証明ショウメイ 印鑑インカン証明書ショウメイショ 住民票ジュウミンヒョウなど 納税ノウゼイ証明書ショウメイショ 引渡ヒキワタし書類ショルイ 権利ケンリ証ショウ 返済ヘンサイ予定ヨテイ表ヒョウ 所得ショトク証明書ショウメイショ 印イン紙カミ税ゼイ 仲ナカ介スケ手数テスウ料リョウ 残債ザンサイ諸費用ショヒヨウ 登記トウキ料リョウ 固コ都税トゼイ精算セイサン 振込フリコミ手数料テスウリョウ 分筆ブンピツ諸費用ショヒヨウ 工事コウジ諸費用ショヒヨウ
○…必カナラずご準備ゴジュンビ下クダさい。（コピー不可フカ）　△…必要ヒツヨウな場合バアイご準備ゴジュンビ下クダさい。
売買契約の交渉をする
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：		 ①売渡承諾書 　 　 　 ○ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
合計ゴウケイ　　　　　万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン
売買契約の準備をする
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：		 ②全体計画のご確認 　 　 　 △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ 　 　 　 　 　 　 　 　
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：		 ③資金計画のご確認 　 　 　 　 △ 　 　 　 　 △ 　 　 △ △ 　 　 　 　 　 　 　 　
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：		 ④融資解約のご確認 　 　 　 ○ △ 　 　 　 　 　 　 　 △ △ 　 　 　 　 　 　 　 　
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：		 ⑤保険解約のご確認 　 　 　 ○ 　 　 　 　 △ 　 　 　 △ △ 　 　 　 　 　 　 　 　
合計ゴウケイ　　　　　万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン
売買契約を交わす
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：		 ⑥売買契約のご案内 ○ 　 　 ○ △ △ ○ △ △ △ △ △ △ △ ○ ○
1/2		 　 　 　 　 　 　
合計ゴウケイ　　　　　万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン
ローンの解約をする
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：		 ⑦融資解約のご案内 　 △ 　 ○ ○ ○ ○ ○ ○ 　 　 ○ ○ ○ △ 　 △ 　 　 　 　 　
合計ゴウケイ　　　　　万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン
売買契約の決済をする
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：		 ⑧売買決済のご案内 　 　 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ △ ○
1/2		 △ ○ ○ ○ △ △
合計ゴウケイ　　　　　万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン
お引渡しの準備をする
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：		 ⑨お引渡しのご案内 　 　 　 ○ ○ △ ○ △ △ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
合計ゴウケイ　　　　　万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン
確定申告の準備をする
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：		 ⑩税務申告のご案内 　 　 　 ○ ○ 　 ○ 　 ○ ○ 　 ○ ○ ○ 　 　 　 　 　 　 　 　
合計ゴウケイ　　　　　万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン 万円マンエン