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DAIJYO ESTATE 友の会かわら版
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E-Mail＜estate@daijyo.co.jp＞までご連絡下さい。宜しくお願い致します。
※ 詳しくは 大上エステート の ホームページ をご覧下さい。
├─ＰＣ用→ http://www.daijyo.co.jp
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┃Ｄ┃Ａ┃Ｉ┃Ｊ┃Ｙ┃Ｏ┃＠┃友┃の┃会┃か┃わ┃ら┃版
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■■■■■■■■■■■ ２月 の検索パスワード ■■■■■■■■■■■■
●DAIJYO友の会●●●●
「DAIJYO友の会」会員様、全員に無料特典が新登場！
ホームページにて検索結果の詳細資料が簡単に閲覧できる様になりました！
┌今月の検索パスワード────────────────────（****）┐
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│ 物件検索ホームページアドレス http://www.daijyo.co.jp
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│左側にあります「黄色と緑色」のボタンから検索ページにお入りください。│
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●イベント企画●●●●
今月の当社「現地見学会」や「特別価格等」販売をご紹介するページです。
http://www.daijyo.co.jp/estate/event.html
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●折り込み広告●●●●
今月の当社「新聞チラシ」や「街タウン誌」広告をご紹介するページです。
http://www.daijyo.co.jp/orikomi.html
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●不動産情報集●●●●
今月の当社「お問合せ件数NO.1」や「上位」物件をご紹介するページです。
http://www.daijyo.co.jp/estate/jyouhou.html
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●おすすめ物件●●●●
売主＆貸主「仲介料無料」や「厳選物件」を中心にご紹介するページです。
http://www.daijyo.co.jp/estate/special.html
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■■■■■■■■■■■ 今月の新築おすすめ物件 ■■■■■■■■■■■■
●特別価格販売●●●● ※特別企画！
現在この企画はございません。
┌今月の特別企画───決済値下げ＋α！───────（****/**/**まで）┐
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│ 広告費還元セール！ おかげ様でご成約御礼（完売）しました！ │
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│ ※今回も大型50プラズマＴＶ（５０万円相当）をもれなくプレゼント！ │
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対象：※お願い この企画は一般の方には「秘密」にして下さいね。
※誠にお手数ですが、当日ご来場の際にこのページを印刷してご持参下さい。
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■■■■■■■■■■■ 不 動 産 Ｑ ＆ Ａ ■■■■■■■■■■■■
●ご 質 問 ●●●●
Q:おかげ様で購入するマイホームが見つかりまして「重要事項の説明書」を説明
してもらったのですが、色々な法律があって意味がいまいちわかりません。
個々の法律の内容をもっと具体的に説明してもらえませんか？
●回 答 ●●●●
A:先ずは、ご新居が見つかりおめでとうございます。
そうですよね。法律のところは、分かりづらいですよね？
先月、建築基準法についての補足説明をしましたが（１８件）
今回は、その他の関係法規の補足説明を致します（５０件）
本当にたくさんあるんですよ。。。
↓以下の資料をクリック。
04重要事項説明書補足資料
034 01_都市計画法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/01_.pdf
035 02_建築基準法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/02_.pdf
036 03_古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法_古都保存法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/03_.pdf
037 04_都市緑地法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/04_.pdf
038 05_生産緑地法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/05_.pdf
039 06_特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法_特定空港周辺特別措置法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/06_.pdf
040 07_景観法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/07_.pdf
041 08_大都市地域における住宅及び住宅地の供給に関する特別措置法_大都市法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/08_.pdf
042 09_地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律
_拠点都市法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/09_.pdf
043 10_被災市街地復興特別措置法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/10_.pdf
044 11_新住宅市街地開発法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/11_.pdf
045 12_新都市基盤整備法_新都市整備法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/12_.pdf
046 13_旧公共施設の設備に関する市街地の改造に関する法律_旧市街地改造法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/13_.pdf
047 14_首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律
_首都圏等整備法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/14_.pdf
048 15_近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
_近畿圏等整備法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/15_.pdf
049 16_流通業務市街地の整備に関する法律_流通業務市街地整備法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/16_.pdf
050 17_都市再開発法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/17_.pdf
051 18_幹線道路の沿道の整備に関する法律_沿道整備法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/18_.pdf
052 19_集落地域整備法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/19_.pdf
053 20_密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律_密集市街地法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/20_.pdf
054 21_港湾法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/21_.pdf
055 22_住宅地区改良法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/22_.pdf
056 23_公有地の拡大の促進に関する法律_公拡法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/23_.pdf
057 24_農地法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/24_.pdf
058 25_宅地造成等規制法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/25_.pdf
059 26_都市公園法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/26_.pdf
060 27_自然公園法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/27_.pdf
061 28_首都圏近郊緑地保全法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/28_.pdf
062 29_近畿圏の保全区域の整備に関する法律
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/29_.pdf
063 30_河川法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/30_.pdf
064 31_特定都市河川浸水被害対策法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/31_.pdf
065 32_海岸法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/32_.pdf
066 33_砂防法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/33_.pdf
067 34_地すべり等防止法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/34_.pdf
068 35_急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律_急傾斜地法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/35_.pdf
069 36_森林法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/36_.pdf
070 37_道路法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/37_.pdf
071 38_全国新幹線鉄道整備法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/38_.pdf
072 39_土地収用法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/39_.pdf
073 40_文化財保護法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/40_.pdf
074 41_航空法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/41_.pdf
075 42_国土利用計画法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/42_.pdf
076 43_廃棄物の処理及び清掃に関する法律
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/43_.pdf
077 44_土壌汚染対策法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/44_.pdf
078 45_都市計画法施行法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/45_.pdf
079 46_高齢者の居住の安定確保に関する法律_高齢者居住確保法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/46_.pdf
080 47_マンションの管理の適正化の推進に関する法律
_マンション管理適正化法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/47_.pdf
081 48_建物の区分所有等に関する法律
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/48_.pdf
082 49_借地借家法
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/49_.pdf
083 50_消費税法_地方消費税を含む
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/03/04/50_.pdf
※長文にて失礼しました。
ご不明な点は信頼できる不動産屋さんや当社の営業マンに相談してみて下さい。
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■■■■■■■■■■■ 金 利 の お 話 し ■■■■■■■■■■■■
★特報★ 全商品の金利が一斉に上がってきています！お早目のご決断を…
●住宅金融公庫●●●● 横ばい！
マイホーム新築資金・建売住宅購入資金・マンション購入資金
中古住宅購入資金 ・分譲住宅購入資金・リフォームローン
（平成19年01月10日から適用）
┌─────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ 区 分 │住宅融資額 │特別加算額 │債券(3年積立│債券(5年積立│
├──┬──┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│175 │適用│ 3.57 % │ │ │ 3.57 % │
│ ㎡ ├──┼──────┤ │ 3.77 % ├──────┤
│以下│以外│ 3.67 % │ │ │ 3.67 % │
├──┴──┼──────┤ ---- % ├──────┼──────┤
│175㎡超 │ │ │ │ │
├─────┤ 3.82 % │ │ 3.82 % │ 3.82 % │
│住ひろがり│ │ │ │ │
├─────┼──────┴──────┴──────┴──────┤
│フラット35│ 3.126%（平均金利） │
└─────┴───────────────────────────┘
※フラット３５の動向に注目！ これはスゴイ良い住宅ローンかも！
●財形住宅融資●●●● 上昇中！
財形住宅・財形田園住宅 （平成19年01月01日から適用）
┌───────────────────┬─────────────┐
│ 対 象 │融資金利（５年固定金利制）│
├──┬────────────────┼─────────────┤
│ 財 │融資額のうち７１０万円以下の部分│当初５年間 2.28％ │
│ ├────────────────┼─────────────┤
│ 形 │融資額のうち７１０万円超える部分│当初５年間 2.28％ │
├──┴────────────────┼─────────────┤
│財形田園住宅 │当初５年間 2.58％ │
└───────────────────┴─────────────┘
（注）６年目以降の適用金利は、５年経過後毎の金利見直しにより決定します。
※なんだかんだ言っても財形が一番良い融資制度です！
●銀行住宅融資●●●● 上昇中！
住宅ローン（元利均等） （平成19年02月01日から適用）
┌─────┬───────┬───────────────────┐
│ │ 変動金利型 │ 固定金利選択型（％） │
│ 都市銀行 │ 10年超 │ ２年 ３年 ５年 10年 │
├─────┼───────┼────┬────┬────┬────┤
│みずほ銀行│ 2.625% │ 2.60 │ 2.85 │ 3.25 │ 3.65 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│三菱東京UF│ 2.625% │ 2.75 │ 3.00 │ 3.50 │ 3.80 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│三井住友 │ 2.625% │ 2.70 │ 3.00 │ 3.45 │ 3.65 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│りそな銀行│ 2.625% │ 2.75 │ 3.00 │ 3.30 │ 3.70 │
└─────┴───────┴────┴────┴────┴────┘
┌─────┬───────┬───────────────────┐
│ 地方銀行 │ 変動金利型 │ 固定金利選択型（％） │
│ 金庫組合 │ 10年超 │ ２年 ３年 ５年 10年 │
├─────┼───────┼────┬────┬────┬────┤
│埼玉り銀行│ 2.625% │ 2.75 │ 3.00 │ 3.30 │ 3.70 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│常陽銀行 │ 2.625% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│茨城銀行 │ 2.625% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│関つ銀行 │ 2.625% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│千葉銀行 │ 2.625% │ 2.60 │ 2.85 │ 3.35 │ 3.65 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│横浜銀行 │ 2.625% │ ---- │ 2.85 │ 3.25 │ 3.65 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│足利銀行 │ 2.875% │ ---- │ 2.55 │ 3.15 │ 3.70 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│東日本銀行│ 2.625% │ 2.60 │ 2.90 │ 3.35 │ 3.75 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│水戸信金 │ 2.625% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│結城信金 │ 2.625% │ 2.40 │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│茨城県信 │ 2.625% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│中央労金 │ 2.625% │ ---- │ 2.65 │ 3.15 │ 3.65 │
└─────┴───────┴────┴────┴────┴────┘
（注）すべての銀行・商品・優遇金利を網羅したものではありません。
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●全国路線価図 閲覧 ●●●●無料閲覧できます。
提供・国税局
http://www.rosenka.nta.go.jp/
●各統計データ 閲覧 ●●●●無料閲覧できます。
提供・総務省統計局
http://www.stat.go.jp/
●全国航空写真 閲覧 ●●●●無料閲覧できます。
提供・国土交通省国土計画局
http://www.mlit.go.jp/kokudokeikaku/gis/
●資金計画診断システム●●●●無料ダウンロードできます。
提供・住宅金融公庫
http://www.jyukou.go.jp/yusi/shindan/cmm/ht_0100.html
●間取りプランナーミニ●●●●無料ダウンロードできます。
提供・The System
http://www.sumainonet.com/s/s_top.html
●金利情報機関ニッキン●●●●銀行選びに便利です。
提供・金融ジャーナル社
http://www.nikkin.co.jp/index.html
●通信速度チェック ●●●●利用回線の実行速度を計測。
提供・ソフトバンクＢＢ
http://bb.softbankbb.co.jp/support/speed.php
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■■■■■■■■■■■ ご 愛 読 に 感 謝 ■■■■■■■■■■■■
●過 去 記 事 ●●●●
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└──────────────────────────────────┘
※ 02月の検索パスワードは「****」です。
※ 03月の検索パスワードは「****」です。
（図面資料の追加作業を随時行なっております！毎週金曜日データ追加更新！）
●個人情報の取扱いについて●●●●
当社は、お取引に伴いお客様の個人情報をいただいております。
この文書は、お取引に伴い入手するお客様の個人情報の保護とお取扱につき
まして個人情報保護法の規定に従いご説明するものです。
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/000/jyouhou.mht
以上です。
それでは失礼致します。
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株式会社 大上エステート
取引業免許 茨城県知事(3)005311
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守谷支店 〒302-0128 茨城県守谷市けやき台6-16-7
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