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DAIJYO ESTATE 友の会かわら版
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E-Mail＜estate@daijyo.co.jp＞までご連絡下さい。宜しくお願い致します。
※ 詳しくは 大上エステート の ホームページ をご覧下さい。
├─ＰＣ用→ http://www.daijyo.co.jp
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┃Ｄ┃Ａ┃Ｉ┃Ｊ┃Ｙ┃Ｏ┃＠┃友┃の┃会┃か┃わ┃ら┃版
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■■■■■■■■■■■ ４月 の検索パスワード ■■■■■■■■■■■■
●DAIJYO友の会●●●●
「DAIJYO友の会」会員様、全員に無料特典が新登場！
ホームページにて検索結果の詳細資料が簡単に閲覧できる様になりました！
┌今月の検索パスワード────────────────────（****）┐
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│ 物件検索ホームページアドレス http://www.daijyo.co.jp
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│左側にあります「黄色と緑色」のボタンから検索ページにお入りください。│
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●イベント企画●●●●
今月の当社「現地見学会」や「特別価格等」販売をご紹介するページです。
http://www.daijyo.co.jp/estate/event.html
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●折り込み広告●●●●
今月の当社「新聞チラシ」や「街タウン誌」広告をご紹介するページです。
http://www.daijyo.co.jp/orikomi.html
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●不動産情報集●●●●
今月の当社「お問合せ件数NO.1」や「上位」物件をご紹介するページです。
http://www.daijyo.co.jp/estate/jyouhou.html
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●おすすめ物件●●●●
売主＆貸主「仲介料無料」や「厳選物件」を中心にご紹介するページです。
http://www.daijyo.co.jp/estate/special.html
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■■■■■■■■■■■ 今月の新築おすすめ物件 ■■■■■■■■■■■■
●特別価格販売●●●● ※特別企画！
現在この企画はございません。
┌今月の特別企画───感謝値下げ＋α！───────（****/**/**まで）┐
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│ 広告費還元セール！ おかげ様でご成約御礼（完売）しました！ │
│ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ │
│ ※今回も大型50プラズマＴＶ（５０万円相当）をもれなくプレゼント！ │
│ │
│ どちらか │
│ │
│ 中型250cスクーター（５０万円相当）をもれなくプレゼント！ │
│ │
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対象：※お願い この企画は一般の方には「秘密」にして下さいね。
※誠にお手数ですが、当日ご来場の際にこのページを印刷してご持参下さい。
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■■■■■■■■■■■ 不 動 産 Ｑ ＆ Ａ ■■■■■■■■■■■■
●ご 質 問 ●●●●
Q:新年度までにどうにか新居も決まって、賃貸契約書を発行してもらったのです
が、他の会社の契約書類も見ておきたいので、何かサンプルがあったら教えて
下さい。
●回 答 ●●●●
A:そうですね。比較する事は良い事だと思いますので、ご紹介致します。
特に賃貸契約書の更新や解約の内容を確認してみて下さい。
↓以下の資料をクリック。
＜不動産HowToガイド賃貸編＞
http://www.daijyo.co.jp/estate/friend/02-003-4/003-04.htm
(1) お引渡し確認のポイント P28
解約・退去手続き P29
途中解約の準備と費用 P30
04賃貸借契約書 02居住用
088 01_住宅賃貸借契約書.pdf
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/04/02/01_.pdf
089 02_定期住宅賃貸借契約書.pdf
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/04/02/02_.pdf
090 03_定期賃貸借契約についての説明_事前説明.pdf
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/04/02/03_.pdf
091 04_定期賃貸住宅契約終了についての通知_再契約型.pdf
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/04/02/04_.pdf
092 05_定期賃貸住宅契約終了についての通知_終了型.pdf
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/kyoukai/04/02/05_.pdf
※長文にて失礼しました。
ご不明な点は信頼できる不動産屋さんや当社の営業マンに相談してみて下さい。
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■■■■■■■■■■■ 金 利 の お 話 し ■■■■■■■■■■■■
★特報★ 全商品の金利が一斉に上がってきています！お早目のご決断を…
住宅金融公庫も廃業＆終盤です。フラット３５が進化しました！
●住宅金融公庫●●●● 暫定処置
マイホーム新築資金・建売住宅購入資金・マンション購入資金
中古住宅購入資金 ・分譲住宅購入資金・リフォームローン
（平成19年04月01日から適用）
┌─────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ 区 分 │住宅融資額 │特別加算額 │債券(3年積立│債券(5年積立│
├──┬──┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│175 │適用│ 3.53 % │ │ │ 3.53 % │
│ ㎡ ├──┼──────┤ │ 3.73 % ├──────┤
│以下│以外│ 3.63 % │ │ │ 3.63 % │
├──┴──┼──────┤ ---- % ├──────┼──────┤
│175㎡超 │ │ │ │ │
├─────┤ 3.78 % │ │ 3.78 % │ 3.78 % │
│住ひろがり│ │ │ │ │
├─────┼──────┴──────┴──────┴──────┤
│フラット35│ 2.780%（平均金利） │
└─────┴───────────────────────────┘
※フラット３５の動向に注目！ これはスゴイ良い住宅ローンかも！
●財形住宅融資●●●● 横ばい！
財形住宅・財形田園住宅 （平成19年04月01日から適用）
┌───────────────────┬─────────────┐
│ 対 象 │融資金利（５年固定金利制）│
├──┬────────────────┼─────────────┤
│ 財 │融資額のうち７１０万円以下の部分│当初５年間 2.22％ │
│ ├────────────────┼─────────────┤
│ 形 │融資額のうち７１０万円超える部分│当初５年間 2.22％ │
├──┴────────────────┼─────────────┤
│財形田園住宅 │当初５年間 2.52％ │
└───────────────────┴─────────────┘
（注）６年目以降の適用金利は、５年経過後毎の金利見直しにより決定します。
※なんだかんだ言っても財形が一番良い融資制度です！
●銀行住宅融資●●●● 上昇中！
住宅ローン（元利均等） （平成19年04月01日から適用）
┌─────┬───────┬───────────────────┐
│ │ 変動金利型 │ 固定金利選択型（％） │
│ 都市銀行 │ 10年超 │ ２年 ３年 ５年 10年 │
├─────┼───────┼────┬────┬────┬────┤
│みずほ銀行│ 2.625% │ 2.85 │ 4.25 │ 3.45 │ 3.90 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│三菱東京UF│ 2.625% │ 2.95 │ 3.20 │ 3.70 │ 4.00 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│三井住友 │ 2.625% │ 2.90 │ 3.20 │ 3.65 │ 3.85 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│りそな銀行│ 2.625% │ 2.95 │ 3.20 │ 3.45 │ 3.85 │
└─────┴───────┴────┴────┴────┴────┘
┌─────┬───────┬───────────────────┐
│ 地方銀行 │ 変動金利型 │ 固定金利選択型（％） │
│ 金庫組合 │ 10年超 │ ２年 ３年 ５年 10年 │
├─────┼───────┼────┬────┬────┬────┤
│埼玉り銀行│ 2.625% │ 2.95 │ 3.20 │ 3.45 │ 3.85 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│足利銀行 │ 2.875% │ ---- │ 2.55 │ 3.15 │ 3.70 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│茨城銀行 │ 2.875% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│関つ銀行 │ 2.875% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│常陽銀行 │ 2.625% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│千葉銀行 │ 2.625% │ 2.80 │ 3.05 │ 3.50 │ 3.85 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│横浜銀行 │ 2.625% │ ---- │ 3.10 │ 3.45 │ 3.65 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│東日本銀行│ 2.875% │ 2.85 │ 3.10 │ 3.45 │ 3.80 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│水戸信金 │ 2.625% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│結城信金 │ 2.625% │ 2.50 │ 2.80 │ 3.30 │ 3.70 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│茨城県信 │ 2.625% │ ---- │ 2.70 │ 3.20 │ 3.60 │
├─────┼───────┼────┼────┼────┼────┤
│中央労金 │ 2.625% │ ---- │ 2.65 │ 3.15 │ 3.65 │
└─────┴───────┴────┴────┴────┴────┘
（注）すべての銀行・商品・優遇金利を網羅したものではありません。
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●全国路線価図 閲覧 ●●●●無料閲覧できます。
提供・国税局
http://www.rosenka.nta.go.jp/
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提供・総務省統計局
http://www.stat.go.jp/
●全国航空写真 閲覧 ●●●●無料閲覧できます。
提供・国土交通省国土計画局
http://www.mlit.go.jp/kokudokeikaku/gis/
●資金計画診断システム●●●●無料ダウンロードできます。
提供・住宅金融公庫
http://www.jyukou.go.jp/yusi/shindan/cmm/ht_0100.html
●間取りプランナーミニ●●●●無料ダウンロードできます。
提供・The System
http://www.sumainonet.com/s/s_top.html
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http://www.nikkin.co.jp/index.html
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提供・ソフトバンクＢＢ
http://bb.softbankbb.co.jp/support/speed.php
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http://www.daijyo.co.jp/estate/mail.html
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※ 04月の検索パスワードは「****」です。
※ 05月の検索パスワードは「****」です。
（図面資料の追加作業を随時行なっております！毎週金曜日データ追加更新！）
●個人情報の取扱いについて●●●●
当社は、お取引に伴いお客様の個人情報をいただいております。
この文書は、お取引に伴い入手するお客様の個人情報の保護とお取扱につき
まして個人情報保護法の規定に従いご説明するものです。
http://www.daijyo.co.jp/estate/form/000/jyouhou.mht
以上です。
それでは失礼致します。
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株式会社 大上エステート
取引業免許 茨城県知事(3)005311
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