営業スタッフ

DAIJYO ESTATE メンバー紹介　改定2011/10

　

 No 役職（社章） 部署 名前 取引主任者 勤務地 e-mail／従業員証NO
001 取締役会長 本部 さかい　しずこ
酒井　靜子		 神奈川県知事
　第062588号		 つくば店 sizuko@daijyo.co.jp
 　／9408001
002 代表取締役 営業部　広報部
設計部　工事部		 さかい　まさる
酒井　大		 茨城県知事　
　第008712号		 牛久店
事業部本部		 masaru@daijyo.co.jp
 　／9408002
003 専務取締役 賃貸部　管理部
総務部　事業部		 さかい　のぼる
酒井　上		 神奈川県知事
　第065070号		 守谷店
事業部本部		 noboru@daijyo.co.jp
　／9408003
004 課長（店長） 営業部　広報部 おがわ　ひろゆき
小川　博之		 茨城県知事
　第012280号		 牛久店 hiroyuki@daijyo.co.jp
　／0112005
005 のぶかわ　おさむ
延川　修		 茨城県知事
　第011751号		 守谷店 n-osamu@daijyo.co.jp
　／0504013
006 てるい　ひろし
照井　寛		 茨城県知事
　第011911号		 つくば店 hirosi@daijyo.co.jp
　／0101004
007 係長（代理） 営業部　広報部 すずき　ひさし
鈴木　尚		 代理 牛久店 s-hisasi@daijyo.co.jp
　／0209006
008 　 　 守谷店 　
009 やまぐち　たくや
山口　拓也		 　 つくば店 y-takuya@daijyo.co.jp
　／1001029
010 主任 営業部　広報部 　 　 牛久店 　
011 　 　 守谷店 　
012 　 　 つくば店 　
013 スタッフ 営業部　広報部 　 　 牛久店 　
014 　 　 守谷店 　
015 　 　 つくば店 　
016 賃貸部　管理部 　 　 牛久店 　
017 　 　 守谷店 　
018 　 　 つくば店 　
019 総務部　事業部 わかいずみ　かずこ
若泉　和子		 　 事業部本部 w-kazuko@daijyo.co.jp
　／1002030
020 設計部　工事部 　 　 事業部本部 　

株式会社　大上エステート　スタッフ組織図：改定2011/10
取締役 本部
V1酒井　靜子		 ──── 取締役 ──── 監査役 　 　 　
　

　　　┌──────┴──

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──┐

V部　長

 　営業・広報部
V1酒井　大		 賃貸・管理部
V1酒井　上		 総務・事業部
V1酒井　上		 設計・工事部
V1酒井　大
　 ┌─────┼─────┐

┌─────┼─────┐

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 │

（店　舗）

 牛久店 守 谷 店 つくば店 牛 久 店 守 谷 店 つくば店 事業本部 事業本部
　 │ │ │ │ │ │ │ │

S課長（店長）

 C3小川　博之 K1延川　修 K2照井　寛 　 　 　 　 　
　 │ │ │ │ │ │ │ │

K係長（代理）

 K3鈴木　尚 　 K3山口　拓也　 　 　 　 　 　
　 │ │ │ │ │ │ │ │

C主　任

 　 　 　 　 　 　 　 　
　 │ │ │ │ │ │ │ │

JDスタッフ

 　 　 　 ○○ ○○ ○○ ○○ ○○ ○○ D若泉　和子 ○○ ○○

役職別・営業等級ランク表（月手当）：改定2010/12
役職 V

部
長		 V1 下限/月（税込）
4,200,000		 S

課
長		 S1 下限/月（税込）
2,520,000		 K

係
長		 K1 下限/月（税込）
1,470,000		 C

主
任		 C1 下限/月（税込）
945,000		 JD

ス
タ
ッ
フ		 J1 下限/月（税込）
525,000
営業手当
6,250		 能力給手当
12,500
営業手当
50,000		 能力給手当
100,000		 営業手当
30,000		 能力給手当
60,000		 営業手当
17,500		 能力給手当
35,000		 営業手当
11,250		 能力給手当
22,500		 J2 420,000
5,000 10,000
V2 3,780,000 S2 2,100,000 K2 1,260,000 C2 840,000 J3 315,000
3,750 7,500
45,000 90,000 25,000 50,000 15,000 30,000 10,000 20,000 D1 210,000
2,500 5,000
V3 2,940,000 S3 1,680,000 K3 1,050,000 C3 630,000 D2 105,000
0 0
35,000 70,000 20,000 40,000 12,500 25,000 7,500 15,000 D3 52,500
0 0
※この記述内容は雇用契約に優先するものではありません。（2011/07/25更新）
・課長以上は宅建必須・役職等級は節ごとに見直す。・役職手当は無くす。
・能力給は節毎に見直し、前節SS÷1.05×2.5％÷4ヶ月で表の金額以下とする。
・営業手当等級のランクチェンジは、能力給等級のランクチェンジ幅の１/２以下を目安とする。
・主任者は重説を読めば成績の１０％、担当非主任者は９０％、他社主任者の場合は担当１００％とする。
・役務（店長）手当は30,000円、代理は５,000円。賃貸管理手当10,000円or20,000円（満室・満車）とする。
・社有は基本6％、業者・競売等は1％とし、詳細は上の別表によるものとする。
・特別手当を景気動向、店舗人員、本部経費等を総合的判断により支給する場合がある。
・基本給の見直しは毎年7月とし、個人成績・会社業績を総合的に判断し増減させる。
・100本賞は売買・売買仲介のSS上の決済本数で、100本毎に原則20万円を賞与加算する。

・トップ賞は
＜個人賞＞各店舗ごとに25,000円/月（12,500円/人）予算とし、各店SS成績トップ者に支給。
　　　　　　　　ただし、最低50万円/月以上、キャリーオーバーなしとする。
＜店舗賞＞全社で10万円/節の予算とし、各店のSS成績/節を各店エリア（牛久・つくば・守谷）の
　　　　　　　　平均物件単価（節末の月間リスト売り地価格平均）で割り、最高数値の店舗に支給する。
　　　　　　　　店舗内の分配方法は店長に委ねる。

・交通費は100円/10km（RG80〜120円/ｌの場合）を支給する。
・ガソリン手当は給与支給を廃止し、毎月25,000円のガソリンカードを支給するものとし、毎月使用領収書と共にカードを返却する。
社有物件の成績扱いの原則
＜仕入＞
直…仕入時に仕入価格の３％、販売時に販売価格の３％
業…仕入時に仕入価格の１％、販売時に販売価格の１％（※）
競公…仕入時に立退きある場合のみ落札価格の１％、販売時に販売価格の１％

＜販売＞
直…販売時に販売価格の６％
業…販売時に販売価格の１％但し（※）と重複させない。