貸すには・・・・

大家さん募集中!!特につくばエクスプレス駅前
  手順 諸費用 管理代金の流れ お客様の作業
計画相談……………… 無料   まずは、ご家族で賃貸か売却かの方向性
を話し合ってみて下さい。
現場調査……………… 無料   賃貸査定を受けて下さい。家賃相場と貸
す為のリフォームを見積もって下さい。
お見積り……………… 無料   貸すとすると、家賃集金やお家の管理は
どうするか?など決めて下さい。
資金計画……………… 無料   具体的なお金の話です。自己資金と
現在のローン残債を計算して下さい。
諸費用計算…………… 無料   費用のチェックです。分からない所は
信頼できる営業マンに質問して下さい。
管理申込……………… 無料   管理先が決まれば、次は管理の内容を決
定します。(全権管理から一般管理など)
管理契約……………… 印紙税 管理料の支払い ココからは権利と義務の世界です。
引越しの準備と総費用の確認を…。
  管理内容打合せ……… 管理手続 修繕費の支払い 具体的に管理の手続きをします。
家賃の振込口座も作ります。
入居者審査…………… 仲介料   あなたの気に入る入居者が見付かったら
次は交渉です。(価格、リフォーム等)
入居・引渡…………… 更新料 更新料の支払い リロケーション開始です鍵の受け渡しと
更新手続きの準備を管理会社に依頼。
10 退去・明渡…………… 敷金精算 敷金の精算 退去は引越と修理の段取りです。
まずは管理会社に一報を入れましょう。
詳しくは・・・

不動産HowToガイド管理編

を、どうぞご覧下さい。

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   ご自身、お友達、地域相場、資金準備、トラブル相談なんでも結構です。
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牛 久 店:0120-32-5896
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