友の会会員情報

友の会会員「入会・変更・検索」の手順(内容のご説明)

当社は安心で解かり易い「不動産取引」スタッフ一同心掛けております。

「DAIJYO友の会」って何? ←ご入会は無料です

アンケート内容に該当する「最新情報を優先的」にご案内します
  → ご希望条件に該当する、あなただけの不動産資料を「無料で1年間」ご提供します。
    また「新聞広告ホームページ」に掲載する前の「予告チラシ未公開物件」 もご案内します。
    競売、公売(国・県の払下げ)物件や、不動産業者が買い取るような、お買得&目玉物件が、
    そこで見付けられるかも知れません?
     
(ご注意!:何をもって「お買得か?」は、当然 、個人差がありますので、何卒ご承知置きください。)

  → 私どもは「不動産業」と言う職業を、最高級の「仲人(なこうど)業」と思っております。

    それは、不動産業はご結婚相談業と同じくらい大切(それ以上)な責任と意義が
    あると感じているからです。

    古よりご結婚は、人生を大きく変える節目でもあります。
    そのご結婚の仲人は、本来、大きな役割を果たしておりました。

    「お土地、お家、お人柄、ご関係する物事への配慮、挙式での作法手習い、
     筋道としての周知、新しい生活での相談役、その他諸々のお世話人として。。


    (ご賛否ある意見だと思いますが、昨今では形だけの仲人も増えてきました。
     が、それは今の時代が幸福にも「異性との交際が大きく開かれて」いて、
     今日の不動産取引ほど、経済的や世間的なリスクが少なくなってきている
     からだと感じます。ある意味では残念な事です。)

    ですが本来より、変わらない事もあります。
    ご結婚は千差万別です。不動産取引も千差万別です。

    「万人に最高のご結婚相手はいません。」「マイホームだってそうです。

    それは理屈だけで決められるものでも、ましてや人に決めてもらうものでもありません。
    最終的には、自分で決めなければ「必ず後悔する」ものです。

    ですが、的確なアドバイスは必ずいる事でしょう。
    それは事があまりにも特殊な事ですから、一個人の考えだけでは間違えや誤解もあるでしょう。
    それに間違えたからと言って、軽くリセットできる事でもないでしょう。

    不動産取引には「売ったり・買ったり」する事に税金や金利、宣伝広告費など莫大な費用が掛かります。
    それに法律的な調査や、物件の特性を把握するにも大変、気力の要る作業があります。
    一般の方には、この多くを処理して把握する事は、先ず無理でしょう。
    売る方には、これ以外にも「ご近所への体裁や配慮」も必要です。
    この事々は、本当に大変ですし大切な事々です。

    「ですから私たちは、世の中から必要とされているのです。

    この大切な「ご縁結び」を職にする私たちは、常に考え、同志で言い聞かせております。

    「ウソをつくような結婚、背伸びをした結婚、強引な結婚
    の仲人業は、決して世の中の人々を幸せにする事は出来ない。
    如いては、私たち自身も決して幸せになる事はできない。と、

    どうぞ私どもを信じてください。今はそれしか言えません。

不動産取引に「必ずお役に」立ちます
  → 不動産の「購入売却」「新築改築」「賃貸大家」をお考えの方 は、是非ご入会ください。
    ご入会頂きますと「最新の物件情報から関連ニュース」 まで、様々な資料をご提供します。
    さらに、友の会会員すべての皆様に便利でお得な「バックアップ 資料」をご用意しております。

  → また、新規ご入会の方には翌々日まで(定休日を除く)に「検索パスワード」を発行いたしますので、
    自宅にて簡単に物件の詳細情報が閲覧(パソコンにて)利用できるようになります。
    (詳細資料〔公図・測量図・設計図〕などFAX送信も可能です)


   (※1.検索パスワードは、後日e-mail「メールマガジン」にて皆様にご通知いたします )
   (※2.検索パスワードは、毎月送付される不動産資料の表紙(右上)にも記載してあります )
   (※3.入会時に入力頂く登録パスワード検索パスワードは、違 うものです)

     
登録パスワード
      友の会会員の入会・変更・削除時に使います。お客様ご自身にて決定作成。

     
検索パスワード
      物件検索時に条件入力する時に使います。弊社よりEメールにて月2回送信。

   (※4.入会時に入力頂くお客様のe-mailアドレスを、お間違えの無い様にお願い致します)
   (※5.入会時に入力頂くお客様のご住所を、お間違えの無い様にお願い致します)
   (※6.不動産業者等の方のご入会は、理由の如何に係わらずご入会をお断り致します)
   (※7.入力項目が多くて作業が大変ですが、より良いサービス提供をする為ですので、
 
      何卒、ご理解とご協力の程、宜しくお願い申し上げます)

「入会、変更、削除」すべて無料です
  → ご提供する資料は「スタッフ」による オリジナル手作りで「ローコスト」に努力しております。
    当然、不動産に関する「ご相談、資金計画、各種お見積り」 は、すべて無料です。

ご入会者に対する「訪問販売」は一切致しません
  → 当社の経営方針で「喜んで頂ける企業創り」を日々努力しております。
    もし、何かお気付きの点やご不満があれば、弊社「社長宛」にお気軽にご連絡 下さい。

ご入会者人数(2008年3月末・2006年2月末・2003年5月末)現在
  → 合計 962・931・530人
    一般(購入・売却・賃貸・大家)のご希望者様 … 826・659・454人
    ハウスメーカー等のご担当者様        … 136・272・ 76人

 ←ご入会 の登録はこちら

新たに入会を希望される方の「新規登録」ページです
  → ご入会は無料」です。 「友の会の詳細」に付きましては、こちら「DAIJYO友の会」をご覧下さい。

個人情報は外部に「一切漏らしません」のでどうぞご安心ください
  → これは「宅地建物取引業法」でも「秘密厳守(消費者契約法)」が保障されています。
    さらに「個人情報保護法」でも「秘密厳守( 利用目的の明示)」が義務付けられています。

ご回答頂いた「アンケート(個人情報を除く)」に付きましては
 集計して情報検索ページに掲載いたします。ご協力お願い致します

  → アンケートご希望条件の該当者には、未公開の不動産物件など「おすすめ情報人気物件」を配信します。

    また、アンケート内容は「購入売却大家賃貸」を考えて いる方々の指標「情報 検索ページ」に利用します。

 ←ご登録の変更削除はこちら

ご入会登録頂いた内容を「変更、削除」するページです
  → 後日、当社より提供される「不動産資料」の 「価格帯や種目、地域」などの 「変更 、削除が出来ます。

「パスワード」など忘れてしまった場合は、お問合せください
  → ご本人確認のうえ「こちらから改めて」ご連絡させて頂きます。
    (「ご氏名、ご住所、生年月日、電話番号、メールアドレス」等をお知らせ下さい)

一度削除しますと変更は出来ませんので「再度、新規申込」してください
  → 同一者の「重複登録は出来ない」様になっております。ご注意ください。
    ハウスメーカー等のご担当者様は「重複登録致します」ので「直接ご連絡」ください。
    不動産業者の方は「ご入会をお断り」させて頂いております。何卒 、ご遠慮下さい。

 ←ご登録会員 の情報(希望条件)検索はこちら
購入・賃貸をお考えの方に「他人のご希望条件を検索」できるページです
  →無謀な計画」では無いか? など「ご希望内容の確認」にご利用ください。

売却・大家をお考えの方に「売却・大家計画の指標」にお使いください
  → ダイレクトな「物件人気」度合い「地域、価格、面積」が解るので大変便利です。

即売却・賃貸したいなど「困っている」が、広告を出すのは抵抗があるなど
  → 友の会「入会アンケート」にその旨を記載頂ければ「未公開物件」として 、ご紹介する事も可能です。
    現在登録されている「友の会会員」だけに物件情報を配信し 、瞬時にお取引交渉をする事ができます。

 ←ご 質問や苦情の(悪い事も公開致します)窓口はこちら

お住まいに関すること「何でも相談下さい」必ずお返事します
  → 資金計画の事、税金の事、建物のクレームなど「当社の事例から他社の事例」まで「何でも結構」です。

誠心誠意ある対応「透明感のある会社」がモットーです
  → 当社は、地域密着を目指す「等身大の会社」です。また「社員」は全員が地元住民です。
    ご近所や、子供の学校行事などで会いましたら、お気軽に声を掛けてください。(^^)

投稿に誹謗中傷「悪口や固有名詞」は、お止め下さい
  → 最後になりますが、掲示板での「マナーを守って」ください。 (削除する場合があります


 ※ご注意とお願い ご一読頂き 、誠にありがとうございます。
お客様皆様に愛され 、公明正大信頼される不動産会社を目指すべく、出来るだけ不動産情報をオープンにして行きます。
ですので、お客様も当社よりご提供する情報での
ご商売利用等(不動産事業)は、ご遠慮下さいます様、お願い致します。
 
(上記に該当する不動産業者の方には、弊社資料の利用停止をお願いしておりますが、改善が見られない場合、適当な処置を講ずる旨を検討しております。
 また誠に残念ですが、現在、表示方法に制限を掛ける、不透明な文書表現にする等、公開方法の対応処置を検討致しております。)
※本気で家を買おうと思うのなら! 是非「DAIJYO友の会」にご入会 下さい。ご希望エリア店の上記資料(最新不動産情報)を
逸早く「クロネコヤマトのメール便」にて(このホームページに
掲載するよりも早く届きます)、皆様にお届 け(無料送付)致します。
他にも
便利な不動産関連の資料を、多数お届け致しますので、皆様のマイホーム探しにご活用下さい。資料は、全て無料です。
良い不動産情報は、
スピードが命です。 (良い物件ほど足が早いのです!=売主の方々もそう望んで おります!=当社と致しましても同じです。)
※大上エステートは、決して押し売りしつこい営業活動は致しません。何か問題やご不安な点があれば、匿名でも結構です
から、
社長宛に直接メールして下さい。早急に改善致します。また、全スタッフは、こちらにて紹介致しております。
 (今日まで、お客様より営業スタイルについて
「しつこい!」とのクレームは、一度も頂いておりません。)
また、不動産資料が
ご不要になった場合は、Webから 簡単に抹消できます。 
(抹消は担当店まで、お電話一本頂いても結構です。)
※注意、こちらに掲載する不動産情報は、DAIJYO友の会会員様の中の(買いたい)希望者から 、反響の多かった物件を中心
に掲載致しております。よって、その性格上、
商談中や成約済に至っているケースが多々あると思われますので 、予めご了承
下さい。また、以上の場合は、物件の
詳細資料を、ご提供する事ができません。 
(お手数ですが最新情報は、お電話等でご確認下さい。)
※表記中の(売主)物件は、仲介手数料が掛かりません。
(仲介)物件は、規定の仲介手数料
(注意1.2.)が必要です。
( 簡易計算式=成約金額の3%+6万円+仲介手数料に対する消費税 )

┌──────────────────────────┐
注意1. 計算例…仲介物件の成約価格が3,000万円の場合。
│   3,000万円×3%+6万円 = 96万円  │
│    + 96万円×5%     =4万8千円  │
│ ----------------------------------------------  │
│ 売買仲介手数料額(消費税込み) 100万8千円  │
└──────────────────────────┘
┌──────────────────────────┐
注意2. 計算例…仲介物件の成約価格が15万円の場合。 
│   一ヶ月の家賃15万円    =  15万円  │
│    +    15万円×5% =7,500円  │
│ ----------------------------------------------  │
│ 賃貸仲介手数料額(消費税込み)15万7500円  │
└──────────────────────────┘
※表記中の(申込)物件は、商談中や成約済に至っているケース
ですので、ご契約する事が出来ません。予めご了承置き下さい。

商談中=価格や条件の交渉中の場合や住宅ローン融資審査の打診中など)

┌─────────────────────────────────┐
│       お申込済み物件の対応説明(よくある質問)      │
│                                 │
1.お手数ですが最新情報は、お電話等でご確認下さい。        
2.申込物件は、物件の詳細資料をご提供する事ができません。     
3.申込物件の中には、契約に至らない場合もあります。        
4.契約に至らない場合は、再度、売出しを開始致します。       
5.売主様の意向によっては、2番手のお申込を受付する場合もあります。
6.その場合は、詳細資料のご提供が出来ます。            
│                                 │
│ ※2番手のお申込を基本的にお受付しない理由は、1番手の方の   │
│  プライバシーを侵害する恐れがある為と二重売買などの民事上   │
│  のトラブルを避ける為ですので、何卒ご理解下さい。       │
└─────────────────────────────────┘

DAIJYO友の会ご入会者の方には
不動産関連の情報を「E-Mail」にて
お送り致しております。

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